Постановление администрации г. Новочебоксарска ЧР от 18.02.2015 N 59 "О внесении изменений в постановление администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики от 22.08.2012 N 367 "О размещении нестационарных объектов, расположенных в городе Новочебоксарске Чувашской Республики на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, помещениях, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВОЧЕБОКСАРСКА
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 февраля 2015 г. № 59
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА НОВОЧЕБОКСАРСКА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ОТ 22.08.2012 № 367 "О РАЗМЕЩЕНИИ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ОБЪЕКТОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ В ГОРОДЕ НОВОЧЕБОКСАРСКЕ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, В ЗДАНИЯХ, СТРОЕНИЯХ И СООРУЖЕНИЯХ,
ПОМЕЩЕНИЯХ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА"
В соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2009 г. № 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Федеральным законом от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции", руководствуясь статьей 43 Устава города Новочебоксарска Чувашской Республики постановляю:
1. В постановление администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики от 22 августа 2012 г. № 367 "О размещении нестационарных объектов, расположенных в городе Новочебоксарске Чувашской Республики на земельных участках, в зданиях, строениях и сооружениях, помещениях, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена" (далее Постановление) внести следующие изменения:
1.1. В пункте 3 слова "муниципальному бюджетному учреждению "Управление архитектуры и градостроительства" администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики" исключить.
1.2. Третий абзац пункта 5.4 исключить.
1.3. Подпункт 3) пункта 2.4 Приложения № 1 к Постановлению изложить в следующей редакции:
"3) для иных нестационарных объектов, за исключением предусмотренных подпунктами 1 - 2 настоящего пункта - на срок не более 5 лет".
1.4. Подпункт 4) пункта 2.4 Приложения № 1 к Постановлению исключить.
1.5. В пункте 3.6 Приложения № 1 к Постановлению слова "согласованной с МБУ "Архитектурно-градостроительное управление" города Новочебоксарска Чувашской Республики" исключить.
1.6. В пункте 3.18 Приложения № 1 к Постановлению слова "согласованная с МБУ "Архитектурно-градостроительное управление" города Новочебоксарска Чувашской Республики" исключить.
1.7. Пункт 5.4 Приложения № 1 к Постановлению исключить.
1.8. В пунктах 5.5, 6.3 Приложения № 1 к Постановлению слова "МБУ "АГУ" г. Новочебоксарска" заменить словами "администрацией города Новочебоксарска".
1.9. В пункте 6.2 Приложения № 1 к Постановлению слова "согласованная с МБУ "АГУ" г. Новочебоксарска" исключить.
1.10. Пункт 6.5 Приложения № 1 к Постановлению исключить.
1.11. В пункте 7.1 Приложения № 1 к Постановлению слова "согласованным с МБУ "АГУ" г. Новочебоксарска" исключить.
1.12. В пунктах 8.1, 8.2 Приложения № 1 к Постановлению слова "совместно с МБУ "АГУ" г. Новочебоксарска" исключить.
1.13. В пункте 9.3 Приложения № 1 к Постановлению слова "возлагаются на МБУ "АГУ" г. Новочебоксарска" заменить словами "осуществляется администрацией города Новочебоксарска".
1.14. Пункт 9.4 Приложения № 1 к Постановлению изложить в следующей редакции:
"В отношении нестационарных объектов, срок действия договоров которых истек, действует общий порядок предоставления права на размещение нестационарного объекта по результатам аукциона".
1.15. Пункт 1.1 Приложения № 2 к Постановлению исключить.
1.16. В подпункте 8) пункта 12 Приложения № 2 к Постановлению слова "согласованную с МБУ "Архитектурно-градостроительное управление" города Новочебоксарска Чувашской Республики" исключить.
1.17. Приложение № 3 к Постановлению изложить в новой редакции согласно Приложению № 1 к настоящему постановлению.
1.18. В Приложении № 4 к Постановлению пункт 2 изложить в новой редакции согласно Приложению № 2 к настоящему постановлению.
1.19. В Приложении № 7 к Постановлению слова "Начальник МБУ "АГУ" г. Новочебоксарска" исключить.
2. Сектору пресс-службы администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики обеспечить опубликование настоящего постановления в печатных средствах массовой информации в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, разместить его на официальном сайте города Новочебоксарска в сети Интернет.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики.
Глава администрации
города Новочебоксарска
Чувашской Республики
О.Б.БИРЮКОВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации
города Новочебоксарска
Чувашской Республики
от 18.02.2015 № 59
Приложение № 3
к постановлению
администрации
города Новочебоксарска
Чувашской Республики
от 22.08.2012 № 367
Договор
на размещение нестационарного торгового объекта
(объекта по оказанию услуг общественного питания,
досуга, отдыха, спорта и бытового обслуживания,
прочих нестационарных объектов)
г. Новочебоксарск "___" ______________ г.
Администрация города Новочебоксарска Чувашской Республики, именуемая в
дальнейшем "Администрация города", в лице главы администрации города
Новочебоксарска Чувашской Республики _____________________________________,
действующего на основании Устава города Новочебоксарска Чувашской
Республики, с одной стороны и _____________________________________________
(полное наименование победителя конкурса)
__________________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
ОГРНИП(ЮЛ) _________________________, именуемый в дальнейшем "Хозяйствующий
субъект", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", по результатам
проведения аукциона на право заключения договора на размещение
нестационарного торгового объекта и объекта по оказанию услуг общественного
питания, досуга, отдыха, спорта и бытового обслуживания (далее -
нестационарные объекты) на территории города Новочебоксарска Чувашской
Республики и на основании протокола о результатах указанного аукциона от
"___" ____________ г. <*> заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Настоящий договор на размещение Объекта является подтверждением права Хозяйствующего субъекта на размещение нестационарного объекта в месте, указанном в Схеме размещения нестационарных торговых объектов и объектов по оказанию услуг досуга, отдыха, спорта и бытового обслуживания на территории города Новочебоксарска Чувашской Республики, утвержденной постановлением администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики (далее - Схема размещения).
1.2. Администрация города предоставляет Хозяйствующему субъекту право разместить на территории общей площадью ______ кв. м нестационарный объект по адресу: ___________, (далее - Объект), а Хозяйствующий субъект обязуется обеспечить размещение нестационарного объекта в соответствии со специализацией объекта, установленной Схемой размещения, на условиях и порядке, предусмотренных настоящим договором, а также производить оплату согласно разделу 2 настоящего договора. Место и площадь участка для установки Объекта определены Приложением 1 к настоящему договору (Приложение № 7 к настоящему постановлению).
1.3. Период размещения объекта устанавливается с "___" _____________ г. по "___" _____________ г.
2. Плата за размещение объекта и порядок расчетов
2.1. Размер годовой платы за размещение нестационарного объекта установлен на аукционе _________________ и составляет _____________________ (__________) рублей в год или __________________ (_____) в месяц. Задаток в размере _________ (_____) рублей, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет платы за размещение нестационарного объекта <**>.
2.2. Ежемесячно не позднее 10 числа следующего месяца Хозяйствующий субъект вносит равными частями указанную в пункте 2.1 настоящего договора сумму путем перечисления денежных средств на счет Администрации города, указанный в разделе 8 настоящего договора.
2.3. Размер платы за размещение нестационарного объекта, сроки и порядок внесения платы могут быть пересмотрены Администрацией города с внесением изменений в настоящий договор путем заключения дополнительного соглашения, в случаях централизованного изменения составляющих расчетной формулы платы за размещение нестационарного объекта, устанавливаемых нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Чувашской Республики и Новочебоксарским городским Собранием депутатов Чувашской Республики. Размер платы может быть пересмотрен не чаще одного раза в год. Основанием для начисления платы в размере ином, чем это предусмотрено в Приложении 2 к настоящему договору, являются введенные в действие нормативно-правовые акты.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Хозяйствующий субъект имеет право:
3.1.1. Разместить Объект по местоположению в соответствии с пунктом 1.2 настоящего договора и Приложением 1 к настоящему Договору (Приложение № 7 к настоящему постановлению).
3.1.2. Использовать Объект для осуществления деятельности в соответствии с назначением с соблюдением требований федерального, республиканского законодательства и нормативно-правовых актов органов местного самоуправления города Новочебоксарска Чувашской Республики.
3.2. Хозяйствующий субъект обязан:
3.2.1. Согласовать проектно-сметную документацию с администрацией города Новочебоксарска.
3.2.2. Обеспечить получение в обязательном порядке разрешение на установку (монтаж) нестационарного объекта на территории города Новочебоксарска в администрации города Новочебоксарска (Приложение № 10 к настоящему постановлению). Соблюдать при размещении Объекта требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, технических условий для размещения нестационарного Объекта.
3.2.3. Не допускать эксплуатацию Объекта без акта приемочной комиссии о соответствии размещенного нестационарного Объекта требованиям, указанным в правоустанавливающих документах на земельный участок (в случае, если их наличие обязательно), разрешения (монтаж) нестационарного объекта.
3.2.4. Установить нестационарный объект в течение 6 месяцев после подписания настоящего Договора.
3.2.5. Своевременно вносить плату за размещение Объекта в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Договора.
3.2.6. Сохранять вид и специализацию, местоположение и размеры Объекта в течение установленного периода размещения Объекта.
3.2.7. Обеспечивать функционирование объекта в соответствии с требованиями настоящего договора, требованиями федерального, республиканского законодательства и нормативно-правовых актов органов местного самоуправления города Новочебоксарска Чувашской Республики.
3.2.8. Не осуществлять реализацию спиртосодержащей продукции медицинского, санитарно-гигиенического и химически-бытового назначения емкостью свыше 50 мл.
3.2.9. Обеспечить сохранение внешнего вида и оформления Объекта в течение всего срока действия настоящего договора.
3.2.10. Обеспечить уборку прилегающей к Объекту территории площадью _____ кв. м (Приложение 1 к настоящему Договору (Приложение № 7 к настоящему постановлению), соблюдение санитарных норм и правил, вывоз мусора и иных отходов от использования Объекта.
3.2.11. Использовать Объект способами, которые не должны наносить вред окружающей среде.
3.2.12. Не допускать загрязнение, захламление места размещения Объекта.
3.2.13. В пятидневный срок после заключения настоящего договора предоставить Администрации города договор на вывоз мусора или договор на пользование контейнером для сбора мусора.
3.2.14. Соблюдать при размещении объекта Требования к размещению нестационарных торговых объектов.
3.3. Администрация имеет право:
3.3.1. В любое время проверять соблюдение Хозяйствующим субъектом требований настоящего договора на месте размещения Объекта.
3.3.2. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Хозяйствующий субъект размещает Объект не в соответствии с его заявленным видом, специализацией, периодом размещения, схемой размещения и иными условиями настоящего договора.
3.3.3. В случае отказа Хозяйствующего субъекта демонтировать и вывезти Объект при прекращении договора в установленном порядке самостоятельно, осуществить указанные действия и обеспечить ответственное хранение Объекта за счет Хозяйствующего субъекта.
3.4. Администрация обязана предоставить Хозяйствующему субъекту право на размещение Объекта в соответствии с условиями настоящего договора.
4. Срок действия договора
4.1. Настоящий договор действует с момента его подписания Сторонами и до "___" _____________ г., а в части исполнения обязательств по оплате - до момента исполнения таких обязательств.
4.2. Любая из Сторон может в любое время отказаться от настоящего договора, предупредив об этом другую Сторону не менее чем за 30 дней до даты расторжения.
5. Ответственность Сторон
5.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2. В случае просрочки уплаты платежей Хозяйствующий субъект обязан выплатить Администрации пеню в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы долга за каждый день просрочки.
5.3. В случае размещения Объекта с нарушениями его вида, специализации, места размещения и периода работы Хозяйствующий субъект выплачивает Администрации штраф в размере 5% от платы по договору за весь период срока действия договора и возмещает все причиненные этим убытки.
6. Изменение и прекращение договора
6.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен. При этом не допускается изменение существенных условий договора:
1) основания заключения договора на размещение нестационарного объекта;
2) наименование организатора аукциона, принявшего решение о проведении аукциона, и реквизиты такого решения;
3) адрес размещения (местоположение), вид, период размещения нестационарного Объекта;
4) срок договора;
5) ответственность сторон.
6.2. Внесение изменений в настоящий договор осуществляется путем заключения дополнительного соглашения, подписываемого Сторонами.
6.3. Настоящий договор расторгается в случаях:
1) прекращения осуществления деятельности Хозяйствующим субъектом по его инициативе;
2) ликвидации юридического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации <***>;
3) прекращения деятельности физического лица, являющегося хозяйствующим субъектом, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя <***>;
4) по решению суда в случае неоднократного и (или) длительного нарушения Хозяйствующим субъектом существенных условий настоящего договора;
5) по соглашению Сторон.
6.4. Договор расторгается в одностороннем порядке в случаях:
1) эксплуатации хозяйствующим субъектом объекта без акта приемочной комиссии о соответствии размещенного нестационарного объекта требованиям, указанным в правоустанавливающих документах на земельный участок (в случае, если их наличие обязательно);
2) эксплуатации хозяйствующим субъектом объекта без разрешения на установку (монтаж) нестационарного объекта и проектной документации;
3) нарушения хозяйствующим субъектом правил торговой деятельности и других требований, установленных действующим законодательством, что должно подтверждаться актом проверок;
4) если хозяйствующий субъект не разместил в течение 6 месяцев нестационарный объект.
7. Заключительные положения
7.1. Любые споры, возникающие из настоящего договора или в связи с ним, разрешаются Сторонами путем ведения переговоров, а в случае не достижения согласия передаются на рассмотрение Арбитражного суда Чувашской Республики в установленном порядке.
7.2. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу - по одному для каждой из Сторон, один из которых хранится в Администрации в течение всего срока действия данного договора.
7.3. Приложения к договору составляют его неотъемлемую часть.
Приложение 1 - Схема расположения нестационарного объекта временного размещения.
Приложение 2 - Порядок расчета платы за размещение нестационарного объекта.
8. Реквизиты и подписи Сторон
Хозяйствующий субъект: ______________ Администрация: _____________________
_____________________________________ ____________________________________
_____________________________________ ____________________________________
_____________________________________ ____________________________________
_____________________________________ ____________________________________
_____________________________________ ____________________________________
_____________________________________ ____________________________________
Подпись _____________________________ Подпись ____________________________
М.П. М.П.
Примечание. <*> - в зависимости от предоставления права на размещение
нестационарного объекта по результатам проведенного аукциона или в ином
порядке, установленном настоящим постановлением.
<**> - оплата размещения нестационарного объекта производится
единовременно.
<***> - в зависимости от организационно-правовой формы Хозяйствующего
субъекта - индивидуальный предприниматель или юридическое лицо.
Приложение № 2
к постановлению
администрации
города Новочебоксарска
Чувашской Республики
от 18.02.2015 № 59
2. Установить фиксированный начальный размер платы за весь период размещения нестационарных сезонных торговых объектов:
Нестационарный сезонный торговый объект
Период размещения
Начальный размер платы за размещение нестационарного сезонного торгового объекта за весь период (руб.)
по реализации прохладительных напитков, кваса
Сезонно
с 1 мая по 1 сентября
3000
по реализации мороженого
Сезонно
с 1 мая по 1 октября
3000
по реализации овощей, фруктов, бахчевых развалов, цветов
Сезонно
с 1 мая по 1 ноября
10000
------------------------------------------------------------------