Постановление администрации Цивильского района ЧР от 15.04.2015 N 350 "Об утверждении Порядка формирования и предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Цивильского района Чувашской Республики, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для создания индустриальных парков на территории Цивильского района Чувашской Республики"
АДМИНИСТРАЦИЯ ЦИВИЛЬСКОГО РАЙОНА
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 апреля 2015 г. № 350
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ
И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЦИВИЛЬСКОГО РАЙОНА
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,
ДЛЯ СОЗДАНИЯ ИНДУСТРИАЛЬНЫХ ПАРКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ЦИВИЛЬСКОГО РАЙОНА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
В целях обеспечения устойчивого социально-экономического развития Цивильского района Чувашской Республики, создания благоприятного инвестиционного климата и организационных условий для развития индустриальных парков на территории Цивильского района Чувашской Республики в соответствии с Указом Президента Чувашской Республики от 29 декабря 2011 г. № 130 "О дополнительных мерах по стимулированию инвестиционной деятельности в Чувашской Республике", постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 01.10.2013 № 402 "Об индустриальных парках на территории Чувашской Республики", постановлением администрации Цивильского района Чувашской Республики от 27.01.2014 № 49 "Об утверждении муниципальной программы Цивильского района Чувашской Республики "Экономическое развитие и инновационная экономика на 2014 - 2020 гг.", администрация Цивильского района постановляет:
1. Утвердить Порядок формирования и предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Цивильского района Чувашской Республики, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для создания индустриальных парков на территории Цивильского района Чувашской Республики (далее - Порядок) (приложение № 1).
2. Определить отдел экономики и имущественных отношений администрации Цивильского района Чувашской Республики уполномоченным органом администрации Цивильского района Чувашской Республики по созданию индустриальных парков на территории Цивильского района Чувашской Республики.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы - начальника отдела строительства и развития общественной инфраструктуры администрации Цивильского района Чувашской Республики.
4. Постановление вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).
Глава администрации
Цивильского района
А.Н.КАЗАКОВ
Утвержден
постановлением
администрации
Цивильского района
от 15.04.2015 № 350
(приложение № 1)
ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ЦИВИЛЬСКОГО РАЙОНА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ,
А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ
НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ДЛЯ СОЗДАНИЯ
ИНДУСТРИАЛЬНЫХ ПАРКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЦИВИЛЬСКОГО РАЙОНА
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет процедуру формирования и предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Цивильского района Чувашской Республики, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для создания индустриальных парков на территории Цивильского района Чувашской Республики, (далее - индустриальный парк).
1.2. В настоящем Порядке используются следующие понятия:
управляющая компания - юридическое лицо, заключившее соглашение о развитии индустриального парка и осуществляющее функции, связанные с управлением индустриальным парком, созданием его инфраструктуры, управлением и эксплуатацией объектов инфраструктуры, а также иных объектов, находящихся на территории индустриального парка;
соглашение о развитии индустриального парка - соглашение о создании и функционировании индустриального парка, заключаемое между администрацией Цивильского района Чувашской Республики, либо организацией, выступающими с инициативой о создании индустриального парка, с одной стороны, и управляющей компанией с другой стороны;
резидент индустриального парка - юридическое лицо - субъект малого и среднего предпринимательства, заключившее с управляющей компанией соглашение о ведении хозяйственной деятельности на территории индустриального парка, сведения о котором внесены в реестр резидентов индустриальных парков на территории Чувашской Республики.
II. Формирование земельных участков
для создания индустриальных парков
2.1. Отдел экономики и имущественных отношений администрации Цивильского района (далее - отдел экономики) обеспечивает разработку эскизного проекта застройки индустриального парка, проекта планировки территории и проекта межевания территории (далее - документация) с учетом специализации индустриального парка и потребностей потенциальных резидентов индустриального парка.
2.2. Отдел экономики направляет главе администрации Цивильского района документацию на утверждение. Глава администрации Цивильского района в течение 10 календарных дней после ее поступления выносит постановление администрации Цивильского района об утверждении документации по планировке территории или отклоняет такую документацию и направляет ее на доработку.
Отдел экономики после получения отказа в утверждении документации устраняет выявленные замечания в течение 14 рабочих дней со дня возврата и повторно направляет документацию главе администрации Цивильского района.
2.3. Отдел экономики после утверждения документации, указанной в пункте 2.2 настоящего Порядка, направляет ее в отдел строительства и развития общественной инфраструктуры администрации Цивильского района Чувашской Республики для проверки соответствия документации по планировке территории, которая проводится им в течение 10 календарных дней со дня утверждения документации по планировке территории.
После проведения указанной проверки отдел экономики представляет в течение 10 календарных дней в отдел сельского хозяйства администрации Цивильского района Чувашской Республики (далее - отдел сельского хозяйства) предложения по схеме планировочной организации земельного участка с учетом утвержденных в установленном порядке проекта планировки и проекта межевания территории.
2.4. Отдел сельского хозяйства после представления предложений, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка, обеспечивает проведение в установленном порядке в течение 90 календарных дней межевания земельных участков, постановки вновь сформированных земельных участков на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности муниципального образования Цивильского района Чувашской Республики на них.
III. Предоставление земельных участков в аренду
субъектам малого и среднего предпринимательства
для размещения вновь создаваемых в рамках реализации
инвестиционных (инновационных) проектов
производственных объектов
3.1. Предоставление сформированных земельных участков субъектам малого и среднего предпринимательства, которые будут реализовывать инвестиционные (инновационные) проекты на территории индустриального парка, осуществляется путем проведения аукциона в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.2. Организатором проведения аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для реализации инвестиционных (инновационных) проектов субъектами малого и среднего предпринимательства (далее соответственно - аукцион, договор аренды земельных участков) является отдел сельского хозяйства.
3.3. По результатам аукциона администрация Цивильского района Чувашской Республики (далее - арендодатель) заключает договора аренды земельных участков с субъектами малого и среднего предпринимательства (далее - арендаторами).
В целях осуществления контроля за выполнением арендаторами условий освоения предоставленных в аренду земельных участков в договоре аренды земельного участка на стороне арендодателя также выступает управляющая компания.
3.4. Отдел экономики представляет в отдел сельского хозяйства предложения по освоению земельного участка с учетом промышленного производства, создаваемого в индустриальном парке, и выпускаемой продукции для включения в документацию об аукционе и проекты договоров аренды земельных участков, предусматривающие условия освоения земельного участка.
3.5. Отдел сельского хозяйства в течение 15 календарных дней после представления документов, указанных в пункте 3.4 настоящего Порядка, готовит документацию для проведения аукциона и направляет ее в отдел экономики на согласование.
3.6. Отдел экономики в течение 5 календарных дней рассматривает, согласовывает и направляет в отдел сельского хозяйства документацию, указанную в п. 3.5 настоящего Порядка для проведения аукциона.
3.7. Отдел сельского хозяйства на следующий рабочий день после дня подписания протокола о результатах аукциона направляет в отдел экономики протокол о результатах аукциона и проекты договоров аренды земельных участков.
3.8. Администрацией Цивильского района Чувашской Республики после проведения аукциона подписывается протокол о результатах аукциона и в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола, в установленном порядке заключается договора аренды земельных участков и обеспечивается контроль за их выполнением.
------------------------------------------------------------------