Постановление администрации Урмарского района ЧР от 02.06.2015 N 363 "Об утверждении Порядка реализации Урмарским районом преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Урмарского района Чувашской Республики"
АДМИНИСТРАЦИЯ УРМАРСКОГО РАЙОНА
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 июня 2015 г. № 363
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РЕАЛИЗАЦИИ УРМАРСКИМ РАЙОНОМ
ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ПОКУПКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ УРМАРСКОГО РАЙОНА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
В соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Законом Чувашской Республики "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике" администрация Урмарского района постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок реализации Урмарским районом Чувашской Республикой преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Урмарского района Чувашской Республики.
2. Постановление администрации Урмарского района № 898 от 13.12.2013 считать утратившим силу.
3. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.
Глава администрации
Урмарского района
К.В.НИКИТИН
Приложение
Утверждено
постановлением
администрации
Урмарского района
от 02.06.2015 № 363
ПОРЯДОК
РЕАЛИЗАЦИИ УРМАРСКИМ РАЙОНОМ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПРЕИМУЩЕСТВЕННОГО ПРАВА ПОКУПКИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ
НА ТЕРРИТОРИИ УРМАРСКОГО РАЙОНА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок устанавливает процедуру реализации Урмарским районом Чувашской Республики преимущественного права покупки земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Урмарского района Чувашской Республики (далее - земельный участок) по цене за которую он продается за исключением случаев продажи с публичных торгов и случаев изъятия земельного участка для муниципальных нужд.
1.2. Финансирование расходов на реализацию Урмарским районом Чувашской Республики преимущественного права покупки земельного участка осуществляется за счет средств районного бюджета Урмарского района Чувашской Республики в пределах лимитов средств, выделенных на эти цели в соответствии с районным бюджетом Урмарского района Чувашской Республики на соответствующий финансовый год.
II. Порядок реализации преимущественного права
2.1. Продавец земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, направляет в Кабинет Министров Чувашской Республики и в администрацию Урмарского района заказным письмом с уведомлением о вручении или вручает под расписку письменное извещение о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет (примерная форма извещения приведена в приложении к настоящему Порядку) (далее - извещение), а также извещение направленное продавцом в Кабинет Министров Чувашской Республики о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
2.2. Администрация Урмарского района Чувашской Республики в течение трех рабочих дней направляет извещение в уполномоченный орган, в компетенции которого находятся полномочия по реализации Урмарским районом Чувашской Республикой преимущественного права покупки земельного участка (далее - уполномоченный орган), для рассмотрения, проведения проверки правомочий продавца на продажу земельного участка и принятия решения о реализации Урмарским районом Чувашской Республики (отказе от реализации) преимущественного права покупки земельного участка, копию указанного извещения направляет в орган местного самоуправления по месту нахождения продаваемого земельного участка, а также в отдел земельных и имущественных отношений администрации Урмарского района.
2.3. Отдел земельных и имущественных отношений администрации Урмарского района в течение пяти календарных дней со дня получения документов направляют в уполномоченный орган предложения с обоснованием целесообразности (нецелесообразности) реализации Урмарским районом Чувашской Республикой преимущественного права покупки земельного участка, указанного в извещении.
2.4. Уполномоченный орган в срок не более 30 календарных дней со дня поступления извещения в Кабинет Министров Чувашской Республики принимает решение о реализации (отказе от реализации) Урмарским районом Чувашской Республикой преимущественного права покупки земельного участка.
Решение о реализации Урмарским районом Чувашской Республики преимущественного права покупки земельного участка принимается уполномоченным органом при поступлении от отдела земельных и имущественных отношений администрации Урмарского района, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка, предложений о целесообразности реализации Урмарским районом Чувашской Республикой преимущественного права покупки земельного участка.
Уполномоченный орган согласовывает с финотделом предложения о возможности выделения средств из районного бюджета Урмарского района Чувашской Республики до принятия решения о целесообразности и нецелесообразности реализации Урмарским районом Чувашской Республики преимущественного права покупки земельного участка. Финансовый отдел администрации Урмарского района в течение 7 календарных дней рассматривает и направляет в уполномоченный орган предложения с обоснованием целесообразности (нецелесообразности) реализации Урмарским районом Чувашской Республики преимущественного права покупки земельного участка, указанного в извещении.
При наличии предложения о нецелесообразности реализации Урмарским районом Чувашской Республики преимущественного права покупки земельного участка уполномоченный орган принимает решение об отказе от реализации Урмарским районом Чувашской Республики преимущественного права покупки земельного участка.
При наличии предложения о целесообразности реализации Урмарским районом Чувашской Республики преимущественного права покупки земельного участка уполномоченный орган принимает решение о реализации Урмарским районом Чувашской Республики преимущественного права покупки земельного участка.
2.5. Решение о реализации (отказе от реализации) Урмарским районом Чувашской Республики преимущественного права покупки земельного участка не позднее дня, следующего за днем его принятия, направляется уполномоченным органом продавцу и в орган местного самоуправления по месту нахождения продаваемого земельного участка.
2.6. Уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня принятия решения о реализации Урмарским районом Чувашской Республики преимущественного права покупки земельного участка готовит проект договора купли-продажи земельного участка и направляет его продавцу для согласования и подписания.
Приложение № 1
к Порядку
Предложения
__________________________________________________ о выкупе
в собственность Урмарского района Чувашской Республики
земель сельскохозяйственного назначения, необходимых
для нужд Урмарского района Чувашской Республики
I. Характеристика земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории Урмарского района Чувашской Республики
N
п/п
Местонахождение земельного участка
Площадь земельного участка (га)
Наименование юридического или физического лица, в собственности которого находится земельный участок
II. Обоснование необходимости выкупа в собственность Урмарского района Чувашской Республики земель сельскохозяйственного назначения <*>
Выкуп земельного участка ______________________________________________
(местонахождение)
Целесообразен (нецелесообразен), поскольку ____________________________
___________________________________________________________________________
(подпись руководителя)
Приложение № 2
к Порядку
_________________________________________________________
(наименование и реквизиты юридического лица
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
лица или Ф.И.О., паспортные данные, место жительства физического лица,
___________________________________________________________________________
подающего заявку)
Примерная форма
извещения о намерении продать земельный участок
из земель сельскохозяйственного назначения
Настоящим в соответствии со ст. 8 Федерального закона "Об обороте
земель сельскохозяйственного назначения", Законом Чувашской Республики "Об
обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике",
извещаю(ем) Администрацию Урмарского района Чувашской Республики о своем
намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного
назначения со следующими характеристиками:
кадастровый номер ________________________________________________________;
местонахождение __________________________________________________________;
общая площадь _________________________________________________________ га,
(цифрами и прописью)
из них по видам угодий ____________________________________________________
(указать виды угодий)
площадью __________________________________________________________________
(цифрами и прописью)
_______________________________________________________________________ га,
принадлежащий на праве собственности на основании _________________________
___________________________________________________________________________
(наименование и реквизиты правоустанавливающих документов)
__________________________________________________________________________.
Земельный участок _________________________________________ сервитутом.
(указать обременен или не обременен)
__________________________________________________________________________.
(при наличии обременения указать вид ограниченного пользования,
решение, которым установлен сервитут, при установлении
срочного сервитута указать срок)
Цена отчуждаемого земельного участка из земель сельскохозяйственного
назначения составляет ____________________________________________________.
(цифрами и прописью)
Срок осуществления расчетов __________________________________________.
(не более чем девяносто дней)
"____" ___________ 20__ г.
_________________________________________ /_______________________________/
(Ф.И.О.) (подпись заявителя, печать для юридического лица)
К извещению прилагаются нотариально заверенные копии или подлинники
следующих документов:
1. ___________________________________________________________________.
2. ___________________________________________________________________.
3. ___________________________________________________________________.
4. ___________________________________________________________________.
------------------------------------------------------------------