Постановление Кабинета Министров ЧР от 16.07.2015 N 261 "Об утверждении Порядка и условий размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Чувашской Республики"
КАБИНЕТ МИНИСТРОВ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 июля 2015 г. № 261
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ
НА ЗЕМЛЯХ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И УСТАНОВЛЕНИЯ
СЕРВИТУТОВ НА ТЕРРИТОРИИ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
В соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации Кабинет Министров Чувашской Республики постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Порядок и условия размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Чувашской Республики.
2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики.
3. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.
Председатель Кабинета Министров
Чувашской Республики
И.МОТОРИН
Утверждены
постановлением
Кабинета Министров
Чувашской Республики
от 16.07.2015 № 261
ПОРЯДОК
И УСЛОВИЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ НА ЗЕМЛЯХ
ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И УСТАНОВЛЕНИЯ СЕРВИТУТОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
I. Общие положения
1.1. Настоящие Порядок и условия размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Чувашской Республики (далее соответственно - земли, земельный участок, Порядок и условия) разработаны в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации.
1.2. Перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2014 г. № 1300 (далее соответственно - объект, перечень).
II. Порядок размещения объектов
2.1. Использование земель или земельных участков, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, осуществляется без предоставления земельных участков и установления сервитутов на основании разрешения на использование земель или земельных участков (далее - разрешение), выданного исполнительным органом государственной власти Чувашской Республики или органом местного самоуправления в Чувашской Республике, уполномоченным на предоставление соответствующих земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - уполномоченный орган). Форма разрешения приведена в приложении № 1 к настоящим Порядку и условиям.
2.2. Заявление о выдаче разрешения (далее - заявление) по форме согласно приложению № 2 к настоящим Порядку и условиям подается юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом (далее - заявитель) либо представителем заявителя в уполномоченный орган лично либо посредством почтового отправления.
В заявлении должны быть указаны:
а) фамилия, имя и отчество (при наличии), место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае, если заявление подается физическим лицом;
наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц - в случае, если заявление подается юридическим лицом;
фамилия, имя и отчество (при наличии), место жительства, сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей - в случае, если заявление подается индивидуальным предпринимателем;
фамилия, имя и отчество (при наличии) представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае, если заявление подается представителем заявителя;
б) почтовый адрес, адрес электронной почты (при наличии), номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;
в) вид объекта в соответствии с перечнем;
г) кадастровый номер земельного участка (участков) (при наличии), на котором планируется размещение объектов, указанных в перечне;
д) адрес (месторасположение) земель или земельного участка;
е) срок использования земель или земельного участка.
2.3. К заявлению прилагаются:
а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя (в случае, если заявление подается представителем заявителя);
б) схема границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ территории - в случае, если планируется использовать земли или часть земельного участка (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости) (далее - схема границ), а для объектов, указанных в пункте 5 перечня, - план трассы воздушных линий с привязкой их к местности;
в) обоснование необходимости размещения объектов;
г) копия утвержденной проектной документации по строительству и (или) реконструкции заявленных объектов (при наличии);
д) копии технических условий подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения для размещения объектов, указанных в пунктах 1 - 3, 5 - 7, 11 перечня, заверенные заявителем;
е) график производства работ по размещению элементов благоустройства (при отсутствии проектной документации по строительству и (или) реконструкции заявленных объектов).
2.4. Заявитель по собственной инициативе вправе представить следующие документы:
а) кадастровая выписка о земельном участке или кадастровый паспорт земельного участка;
б) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
в) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (в случае, если заявление подается юридическим лицом), выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (в случае, если заявление подается индивидуальным предпринимателем).
В случае если указанные в настоящем пункте документы не представлены заявителем, такие документы запрашиваются уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
2.5. Копии документов заверяются подписью представителя уполномоченного органа, принявшего документы, при сличении их с оригиналом либо могут быть заверены подписью индивидуального предпринимателя и печатью (при наличии) либо в случае представления юридическим лицом - подписью руководителя или уполномоченного на то должностного лица и печатью (при наличии).
В случае направления заявления по почте копии документов должны быть заверены в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
2.6. Обработка персональных данных заявителя осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О персональных данных" и другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, определяющими случаи и особенности обработки персональных данных. В соответствии с Федеральным законом "О персональных данных" заявитель дает согласие на обработку своих персональных данных.
2.7. Заявитель несет ответственность за достоверность сведений, содержащихся в представленных им документах.
2.8. Решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешения принимается уполномоченным органом в течение 15 рабочих дней со дня поступления заявления, и в течение 3 рабочих дней со дня принятия решения оно направляется заявителю.
2.9. Решение об отказе в выдаче разрешения принимается в случае, если:
а) заявление подано с нарушением требований, предусмотренных пунктом 2.2 настоящих Порядка и условий;
б) не представлены или представлены не в полном объеме документы, указанные в пункте 2.3 настоящих Порядка и условий;
в) в заявлении указаны цели использования земель или земельного участка для размещения объекта, не предусмотренного перечнем;
г) земельный участок, на использование которого испрашивается разрешение, обременен публичным сервитутом или правами третьих лиц;
д) размещение объектов приведет к невозможности использования земельных участков в соответствии с установленным видом разрешенного использования земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимости;
е) схема границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории не соответствует утвержденным документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, проекту планировки территории, землеустроительной документации.
2.10. В решении об отказе в выдаче разрешения должно быть указано основание отказа, предусмотренное пунктом 2.9 настоящих Порядка и условий.
2.11. В течение 5 рабочих дней со дня выдачи разрешения уполномоченный орган направляет копию разрешения с приложением схемы границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории в соответствующий федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление государственного земельного надзора, а также в соответствующий орган местного самоуправления, уполномоченный осуществлять муниципальный земельный контроль.
2.12. Заявитель, в отношении которого принято решение об отказе в выдаче разрешения, в случае устранения причин, послуживших основанием для отказа в выдаче разрешения, вправе повторно обратиться с заявлением в уполномоченный орган.
III. Условия размещения объектов
3.1. Разрешение уполномоченного органа не дает лицу, в отношении которого оно принято, право на строительство или реконструкцию объектов капитального строительства на используемых землях и земельных участках.
3.2. Размещение объектов должно соответствовать документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки, проекту планировки территории, землеустроительной документации, правилам благоустройства территории соответствующего муниципального образования.
3.3. Размещение объектов, указанных в пунктах 1 - 3, 5 - 7, 11 перечня, осуществляется при условии согласования такого размещения с организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.
3.4. Лицо, осуществляющее размещение объектов, указанных в пунктах 1 - 3, 5 - 7, 11 перечня, выполняет контрольную геодезическую съемку выполненных работ и материалы передает в орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположены объекты, для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
3.5. Лицо, получившее разрешение, обязано:
соблюдать требования Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации и других нормативных правовых актов Российской Федерации при размещении объектов;
соблюдать требования утвержденных документов градостроительного зонирования муниципального образования, в границах которого размещается объект;
выполнять предусмотренные статьей 39.35 Земельного кодекса Российской Федерации требования в случае, если использование земель или земельных участков привело к порче либо уничтожению плодородного слоя почвы в границах используемых земель или земельных участков.
3.6. Действие разрешения прекращается в случаях, если:
а) срок, на который выдано разрешение, истек;
б) установлен факт нарушения требований Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации, других нормативных правовых актов Российской Федерации и настоящих Порядка и условий.
3.7. Уполномоченным органом принимается решение о прекращении действия разрешения в течение 20 рабочих дней со дня получения от заявителя уведомления в письменной форме о его отказе от дальнейшего размещения объекта и использования земель или земельного участка либо установления случаев, предусмотренных пунктом 3.6 настоящих Порядка и условий.
В течение 3 рабочих дней со дня принятия решения о прекращении действия разрешения уполномоченный орган вручает его лицу, получившему разрешение на использование земель или земельного участка, лично или направляет заказным письмом по адресу, указанному в заявлении.
Приложение № 1
к Порядку и условиям размещения
объектов на землях или земельных
участках, находящихся в государственной
или муниципальной собственности,
без предоставления земельных участков
и установления сервитутов на территории
Чувашской Республики
___________________________________________________________________________
(наименование исполнительного органа государственной власти Чувашской
Республики или органа местного самоуправления, уполномоченного на
предоставление земельных участков, находящихся в государственной или
муниципальной собственности)
____________________________________________________
(адрес исполнительного органа государственной власти
____________________________________________________
Чувашской Республики или органа местного
самоуправления, реквизиты)
___ ______________ 20___ г. № ________
РАЗРЕШЕНИЕ
на использование земель или земельных участков, находящихся
в __________________________________________________,
(государственная или муниципальная собственность)
без предоставления земельных участков и установления
сервитутов
Заявителю _____________________________________________________________
___________________________________________________________________________
разрешается использование _________________________________________________
___________________________________________________________________________
(адрес (месторасположение) земель / земельного участка, кадастровый номер в
случае, если планируется использование всего земельного участка, или
координаты характерных точек границ территории в случае, если планируется
использование земель или части земельного участка)
в целях размещения ________________________________________________________
(указать наименование объекта)
___________________________________________________________________________
согласно схеме границ, разработанной ______________________________________
__________________________________________________________________________,
(наименование и адрес организации, разработавшей схему границ объекта)
от ___ _____________ 20___ г. № _______________
Срок действия разрешения - до _________________________________________
Получил ___________________ _____________________________
(подпись заявителя) (Ф.И.О. полностью)
Выдал ___________________ _____________________________
(подпись сотрудника, (Ф.И.О. полностью)
выдавшего документы)
М.П.
Приложение № 2
к Порядку и условиям размещения
объектов на землях или земельных
участках, находящихся в государственной
или муниципальной собственности,
без предоставления земельных участков
и установления сервитутов на территории
Чувашской Республики
___________________________________________
(наименование исполнительного органа
государственной власти Чувашской Республики
или органа местного самоуправления,
уполномоченного на предоставление земельных
участков, находящихся в государственной
или муниципальной собственности)
___________________________________________
___________________________________________
___________________________________________
(Ф.И.О. физического лица, паспортные данные
или наименование юридического лица,
его местонахождение, организационно-правовая
форма и сведения о государственной
регистрации в ЕГРЮЛ, или Ф.И.О.
индивидуального предпринимателя,
его место жительства и сведения
о государственной регистрации в ЕГРИП,
или наименование и реквизиты документов,
удостоверяющих полномочия
представителя заявителя)
__________________________________________
__________________________________________
__________________________________________
(почтовый адрес,
__________________________________________
контактные телефоны,
__________________________________________
адрес электронной почты (при наличии)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о выдаче разрешения на использование земель
или земельных участков, находящихся
в _________________________________________________,
(государственная или муниципальная собственность)
без предоставления земельных участков
и установления сервитутов
Прошу выдать разрешение на использование ______________________________
___________________________________________________________________________
(указать адрес (месторасположение) земель / земельного участка
___________________________________________________________________________
и кадастровый номер земельного участка (при наличии)
в целях размещения ________________________________________________________
(указать наименование объекта в соответствии с перечнем)
на срок __________________________________________________________________.
(указать предполагаемый срок использования)
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) ___________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
2) ___________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
3) ___________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
4) ___________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
5) ___________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
6) ___________________________________________________________________;
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
7) ___________________________________________________________________.
(наименование и номер документа, кем и когда выдан)
Я даю свое согласие на сбор, обработку, проверку и распространение
(определенному кругу лиц) моих персональных данных, а также их размещение
на сайте уполномоченного органа в информационно-телекоммуникационной сети
"Интернет" и совершение иных действий, связанных с выдачей разрешения на
использование земель или земельных участков, находящихся в
_______________________________________________________, без предоставления
(государственная или муниципальная собственность)
земельных участков и установления сервитутов.
Настоящее согласие действует с момента подписания до истечения сроков
хранения соответствующей информации или документов, содержащих указанную
информацию, определяемых в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
Отзыв настоящего согласия в случаях, предусмотренных Федеральным
законом "О персональных данных", осуществляется на основании моего
заявления, поданного в ____________________________________________________
(наименование исполнительного органа государственной
__________________________________________________________________________.
власти Чувашской Республики либо органа местного самоуправления)
__________________ ______________________________ ____ __________ 20___ г.
(подпись) (фамилия и инициалы заявителя,
представителя заявителя)
Заявление и прилагаемые к нему документы приняты ___ _________ 20___ г.
___________________________________________________________________________
(должность лица, принявшего заявление)
_______________ __________________________________________________
(подпись) (расшифровка подписи лица, принявшего заявление)
------------------------------------------------------------------