Постановление администрации г. Канаша ЧР от 26.05.2015 N 634 "О создании комиссии по землепользованию и застройки муниципального образованию "город Канаш"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КАНАША
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 мая 2015 г. № 634
О СОЗДАНИИ КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЮ "ГОРОД КАНАШ"
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом города Канаш Чувашской Республики, постановляю:
1. Создать постоянно действующую комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования "город Канаш".
2. Утвердить состав комиссии согласно приложению № 1.
3. Утвердить положение о комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования "город Канаш" согласно приложению № 2.
4. Отделу информатизации администрации города Канаш разместить настоящее постановление на официальном сайте города Канаш.
5. Постановление вступает в силу со дня его опубликования в газете "Городской Вестник".
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации города Канаш - начальника отдела жилищно-коммунального хозяйства А.С.Зайцева.
Глава администрации
города Канаш
Л.П.ИВАНОВА
Приложение № 1
к постановлению
администрации
города Канаш
от 26.05.2015 № 634
СОСТАВ
КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КАНАШ"
Егорова Наталия Геннадьевна - начальник отдела строительства, архитектуры и городского хозяйства - председатель комиссии;
Золотова Наталия Витальевна - управляющий делами - начальник отдела организационно-контрольной и кадровой работы - заместитель председателя комиссии;
Теличева Татьяна Александровна, главный специалист-эксперт отдела строительства - секретарь комиссии.
Члены комиссии:
Никандрова Ирина Юрьевна - заведующая сектором муниципального имущества;
Кокошко Анастасия Валерьевна - ведущий специалист-эксперт отдела земельный отношений;
Федорова Анастасия Владимировна - инспектор.
Приложение № 2
к постановлению
администрации
города Канаш
от 26.05.2015 № 634
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КАНАШ"
1. Общие положения
1.1. Комиссия по землепользованию и застройке муниципального образования "город Канаш" (далее - Комиссия) создается в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях создания условий для устойчивого развития территории города Канаш, сохранения окружающей среды, обеспечения прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, надлежащего формирования земельных участков, соблюдения порядка предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам, решения вопросов территориального и градостроительного планирования территории города, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
1.2. Комиссия создается в соответствии с постановлением администрации города Канаш, осуществляет свою деятельность в соответствии законами Российской Федерации и Чувашской Республики, нормативно правовыми актами администрации города Канаш в том числе с Правилами землепользования и застройки муниципального образования "город Канаш", утвержденным Собранием депутатов города Канаш от 31.10.2012 № 23/6.
1.3. Положение о Комиссии (далее - Положение), численный и персональный состав Комиссии утверждаются постановлением администрации города Канаш.
1.4. Комиссия в своей деятельности руководствуется Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами Чувашской Республики, нормативными правовыми актами администрации города Канаш, Уставом города Канаш, решениями Собрания депутатов города Канаш, Генеральными планами, Правилами землепользования и застройки муниципального образования "город Канаш", настоящим Положением.
2. Права и обязанности Комиссии
2.1. К компетенции Комиссии относятся:
2.1.1. Организация подготовки проекта изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "город Канаш" в соответствии со статьей 33 Градостроительного кодекса РФ.
2.1.2. Подготовка предложений по установлению (прекращению) публичных сервитутов.
2.1.3. Рассмотрение заявлений заинтересованных лиц о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства.
2.1.4. Рассмотрение заявлений правообладателей земельных участков о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2.1.5. Рассмотрение заявлений граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц (далее - заявителей) по вопросам изменения границ территориальных зон, изменения градостроительных регламентов.
2.1.8. Рассмотрение заявлений заинтересованных лиц об изменении наименований объектов и разрешенного использования земельных участков, а также по вопросам территориального планирования и землеустройства.
2.1.9. Рассмотрение и согласование:
- проектов планировки и проектов межевания территорий, проектов территориального землеустройства (раздела, объединения, перераспределения земельных участков), проектов застройки кварталов, микрорайонов и других элементов планировочной структуры города Канаш;
- схем размещения земельных участков, объектов торговли, социальной и производственной инфраструктуры на территории города Канаш.
2.1.10. Подготовка рекомендаций о необходимости разработки нормативных правовых актов администрации города Канаш и (или) внесения изменений и дополнений в действующие нормативные правовые акты, регулирующие вопросы землепользования и застройки территории города Канаш.
2.1.11. Подготовка предложений по размещению и строительству объектов на территории города Канаш.
2.1.12. Проведение публичных слушаний и подготовка по ним предложений.
2.1.13. Рассмотрение иных вопросов, отнесенных к компетенции Комиссии действующим законодательством.
2.2. Комиссия обязана:
2.2.1. Руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации, законодательством Чувашской Республики, нормативными правовыми актами администрации города Канаш, настоящим Положением.
2.2.2. Своевременно и объективно рассматривать представленные заявления и материалы.
2.2.3. Обеспечивать гласность при подготовке решений по землепользованию и застройке на территории города Канаш.
2.2.4. Представлять по письменному запросу заинтересованных лиц копии принятых решений.
2.3. Комиссия имеет право:
2.3.1. Запрашивать у предприятий, организаций учреждений независимо от форм собственности официальные заключения, необходимые документы, проектные материалы, относящиеся к рассматриваемым вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.
2.3.2. В необходимых случаях для принятия надлежащего решения по вопросам землепользования и застройки на территории города Канаш привлекать к участию в работе Комиссии представителей государственных и муниципальных органов, различных служб, а также должностных лиц предприятий и учреждений независимо от форм собственности.
2.3.3. Привлекать независимых экспертов к работе по подготовке соответствующих решений и рекомендаций.
2.3.4. Публиковать материалы о деятельности комиссии в средствах массовой информации и в сети Интернет.
3. Состав и формирование Комиссии
3.1. Персональный состав Комиссии, в том числе председатель, заместитель председателя и секретарь комиссии, утверждается постановлением администрации города Канаш.
4. Осуществление деятельности Комиссии
4.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний. Заседания Комиссии ведет ее председатель. В отсутствие председателя заседания Комиссии ведет заместитель председателя Комиссии.
4.2. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее 2/3 ее численного состава. Решения Комиссии принимаются путем голосования простым большинством голосов, присутствующих на заседании. Члены Комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых вопросов.
4.3. В работе Комиссии могут принимать участие представители уполномоченных органов исполнительной власти области в сфере градостроительной деятельности, земельных и имущественных отношений, органов государственного контроля и надзора, общественных объединений граждан, а также объединений и ассоциаций предпринимателей и коммерческих структур. Своевременную подготовку и представление на заседание Комиссии необходимых документов и материалов обеспечивает секретарь комиссии.
4.4. Предложения на рассмотрение Комиссии заявители представляют в письменном виде.
4.5. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в правила землепользования и застройки осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении изменения в соответствии с поступившим предложением или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения и направляет это заключение главе администрации города Канаш.
4.6. Глава администрации города Канаш с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, копия решения направляется заявителям.
4.7. Решение Комиссии оформляется протоколом, который подписывает председатель Комиссии или, в случае его отсутствия, заместитель председателя Комиссии и секретарь Комиссии. Член Комиссии, не согласный с принятым решением, после состоявшегося голосования вправе довести до сведения присутствующих особое мнение, которое вносится в протокол. Особое мнение, изложенное в письменной форме, приобщается к протоколу заседания. Протокол заседания Комиссии оформляется Комитетом в пятидневный срок со дня заседания Комиссии.
4.8. Решения и рекомендации Комиссии могут быть представлены в форме проектов распоряжений и постановлений администрации города Канаш, проектов решений Собраний депутатов города Канаш, выписок из протоколов.
5. Заключительные положения
5.1. Землеустроительная и градостроительная документация, согласованная Комиссией и утвержденная в установленном порядке главой администрации города Канаш или Собранием депутатов города Канаш, является обязательной для соблюдения всеми субъектами землеустроительной и градостроительной деятельности на территории города Канаш.
5.2. Решения, принятые Комиссией по вопросам, входящим в ее компетенцию, являются основанием для подготовки и издания нормативно-правовых актов администрации города Канаш по соответствующим вопросам.
------------------------------------------------------------------